Manual do Inquilino
Duvidas frequentes
Desde 1984 no mercado de imóveis. Estamos sempre dispostos a atendê-lo com agilidade, qualidade e credibilidade. Tudo isso e muito MAIS é o que colocamos à sua disposição! A partir de agora, você irá descobrir como é fácil alugar um imóvel com a Imobiliária Casanossa de forma segura e sem preocupação!
Com este Manual, esperamos esclarecer as suas principais dúvidas, sendo você já nosso cliente locatário, ou ainda procurando conosco um imóvel para alugar.
MODALIDADES DE GARANTIA
A Casanossa aceita 02 modalidades de garantia para que você possa alugar um imóvel:
Fiador
O locatário apresenta um fiador com um bem imóvel em seu nome sem qualquer ônus judicial ou extrajudicial comprovado através de uma Certidão Atualizada junto ao Registro de Imóveis.
Caução
O locatário cauciona o valor de 3x o valor do aluguel, e apresenta 2 CPF's sem restrições. Ao final do período de permanência no imóvel, após a entrega do mesmo, o locatário resgatará o valor pago no inicio do contrato.
PRAZO DE CONTRATO
Imóveis Residências e Comerciais – Nossos contratos são de no mínimo 06 ou 12 meses.
REAJUSTES
O aluguel é reajustado anualmente pelo índice do governo IGPM.
ALUGUEL E ENCARGOS
Os encargos da locação são: Impostos e taxas (IPTU/taxa de lixo), água, luz, condomínio.
PAGAMENTO DO ALUGUEL E ENCARGOS
O aluguel e os encargos contratuais deverão ser pagos no escritório da Imobiliária ou via boleto bancário, na data do vencimento conforme pactuado no contrato.
VISTORIA DE ENTRADA
Após a entrega das chaves do imóvel você terá um prazo de 48 horas para relatar qualquer divergência referente a vistoria de entrada.
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Recomendamos, para sua segurança, a troca dos segredos das chaves do imóvel, sendo esta troca de sua responsabilidade.
Desde já nos colocamos à sua disposição para eventuais esclarecimentos que se fizerem necessários.